高齢者にとっての新築マンションについて

地方の新築マンションを購入するメリット

地方の新築マンションを購入するメリット 地方の新築マンションを購入する時に感じるメリットは、立地が良いことです。
東京23区の場合であれば、マンションを購入したとしても駅前やスーパーマーケットに近いとは限りません。
これは、とにかく建築すれば売れるからです。
ですが、地方の場合は23区とは違います。
新築のマンションを建築する場合の場所は、便利なところでないと売れません。
そこで、マンション建築をする場所の多くは、駅前で交通の便が良く、買い物に行く時にも徒歩で行けてしまうぐらい便利な場所であることが多いです。
もう一つのメリットは、価格が安いことです。
3LDKで80平米のマンションが2000万円台前半で購入することも夢ではありません。
ある程度高層マンションであれば、最上階を4000万円以内で手に入れることが出来ます。
これは都会では考えることが出来ず、1000万円から2000万円ぐらいの価格の違いは出てしまいます。
ローンを組む時も返済が楽になります。

狙い目の地方の新築マンションの条件とは

狙い目の地方の新築マンションの条件とは 新築マンションを選ぶ際に気を付けておきたいのが立地です。
駅徒歩圏内にあればよいとされますが、これにこだわりすぎのは禁物です。
今後は少子高齢化によって働き手が減りことが予想されているため、単に駅が近いだけでは値崩れのリスクがあります。
よって住宅地として人気の地域などにも目を向けてみましょう。
そういった地域はマンションの供給が少ないので、逆に狙い目となっているのです。
狙うならぜひまだプレミアムが一般に認識されていない地域などを調べてみると良いでしょう。
なぜ新築マンションがいいかというと、建物の価値というのは大体30年程度でなくなってしまいます。
しかし土地の価値はまずゼロにはなりません。
そのためには、土地の価格も知っておく必要があるのです。
調べる方法は、同じ地域で売りに出されている築10年のマンションを調べればだいたいの相場がわかります。
マンション相場の方が一貫して上になっていれば問題ないと言えます。

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◎2017/11/27

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◎2017/9/20

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◎2017/7/26

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◎2017/3/13

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「地方 マンション」
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Twitter

所謂別荘の地方のリゾートマンションと定住する都内のマンションだと価格変動の仕方は全く違うのでは?

競馬マンション公式ブログ : 【佐賀・サマーチャンピオン】兵庫のエイシンバランサーがJRA勢を撃破!/地方競馬レース結 keibamsn.blog.jp/archives/28004…

Twitter Keiba_Mansion 競馬マンション

返信 リツイート 17:07

13日の為の巨大施設は3年で出来上がるようですが、都営住宅は3年経っても出来上がりません!すぐ傍で都営住宅より後から着工した三菱の大型高級マンションは今年の初めから入居可動してます!都営住宅は来年完成予定だそうです!他人の金でやる仕事は責任が無いのかも知れません!地方も同じか?

Twitter rokaaikidou ゴマメの歯軋り

返信 リツイート 16:51

東京一極集中する傾向ならファッション 飲食 音楽 政治経済情報等東京に集めて己の体は地方に置けばイイ、城南城西ブランド地区にマンション別荘で3畳もあればOK。地方人が使いやすくあえて一極させ東京を使いこなす、庭先でスキーゴルフカヌー川下りサケの一本釣り乗馬空港も近い。首都は鹿児島

Twitter AbcWin9dondon keywest_club

返信 リツイート 15:42

東京でも地方でもリゾートでもマンションは新築・中古問わず買ってはいけなあ派。管理費・修繕積立金は、マンション老朽化するほど跳ね上がる。固定資産税は築45年を過ぎてもあまり下がらない。大規模修繕は修繕積立金が足りず、100万近い臨時徴収もありだ。

Twitter mari_yurihime 大津まり@貧乏古民家住まい

返信 リツイート 14:54

ちなみに、某メガバンク。 マンション購入のとき、住宅ローン借入はここと某地方銀行のいずれかしか選べなかった。

3月、黒部市に素敵なマンションが完成します✨ ドリームフェリオ(仮称) 新川地方では少ないエレベーター付き4階建てマンションです! 間取り 広々とした2LDKは収納もたっぷり! 近隣にスーパー、コンビニ等多数! 国道8号線にもアクセスしやすい! 生活至便な立地です♪ オススメポイント ★ウォークイン...

電車ガラガラ アパートやマンションの駐車スペースもガラガラ 道もガラガラ スーパーもガラガラ どんだけ地方から人が東京に来てるんだって… お盆休み、終わらないで〜〜

返信先:@NeverGirls 地方から来てる子の下宿にしても、立派なマンションとボロっちいアパートでしたね。中間がない(笑)金持ちの子は親から自動車買ってもらって、友達がみんなで乗るので定員オーバー。パトカーとかに会うと頭を下げて隠れました。 長々ごめんなさい。

Twitter icu_0828 みどりん

返信 リツイート 10:27

ファッション 飲食 芸術 情報政治経済等東京に集めて己の体は地方に置けばイイ、地方人が使いやすくあえて東京一極集中させ城南城西ブランド地区に別荘月島あたりの古民家長屋も悪くない、都心に3畳マンションなんかも使い勝手がいい。庭先でスキーゴルフカヌーサケの一本釣り増毛駅のヨットハーバ

Twitter AbcWin9dondon keywest_club

返信 リツイート 6:20